2 Zimmer Neubauwohnung mit Charme
Basselweg 2, 22527 Stellingen, Hamburg
Preis:400.000 €
€/m²:7018 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 00:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²7018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab8.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(3.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
14316 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBasselweg 2
- PLZ / Ort22527 Stellingen, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
´NEUE MITTE´ in Hamburg-Stellingen - Kompakte 2-Zimmer-Neubauwohnung
Inseriert am 12. August 2025
immowelt
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehenwunderschöne 2,0-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung in Eimsbüttel
Inseriert am 17. Juli 2025
immoscout
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehen369 Stellingen StadtAntilope
Inseriert am 10. Mai 2024
immowelt
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI