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*Niedrige Provision* Großzügige Maisonette mit 114 m² und Potenzial – unvermietet & renditestark

67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:248.000 €
€/m²:2175 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 05:42

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche114 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1906
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis248.000 €
  • Preis pro m²2175 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.208 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14496 €

    Mietrendite (ROI)

    5.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein
    • BundeslandRheinland-Pfalz

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    Inseratshistorie

    Seit 7. Okt. 2024 am Markt (24 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen

    Preis: 270.000 € → 248.000 € (-8 %)

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein beträgt 248.000 € (entspricht 2175 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 67063 Nord-Hemshof, Ludwigshafen am Rhein.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1906.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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