Denkmalgeschützte Stadtvilla aus der Jahrhundertwende * saniert 2014 * mit S-Bahnanbindung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51373 Wiesdorf, Leverkusen
Preis:885.000 €
€/m²:4214 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1906
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²4214 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
34920 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51373 Wiesdorf, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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