*!PROVISIONSFREI!* Erstverkauf nach Teilung: Letzte Einheit, 3 Zimmer vermietet, 4 m Decken & Stuck!
Kollwitzstraße 56, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:4366 €/m²
Fläche:114.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1879
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- Baujahr1879
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1879
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
30000 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKollwitzstraße 56
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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