Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 85.000 € (entspricht 1371 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schäferkamp 85, 38226 Lebenstedt, Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnen mit Ausblick – 3 Zimmer mit Balkon ins Grüne

Schäferkamp 85, 38226 Lebenstedt, Salzgitter

Preis:85.000 €

€/m²:1371 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 00:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis85.000 €
Preis pro m²1371 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

489 €

Jährliche Mieteinnahmen

5868 €

Mietrendite (ROI)

6.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchäferkamp 85
PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

92.000 €

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