Solide Kapitalanlage: Langjährig vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Grötzingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76229 Grötzingen, Karlsruhe
Preis:259.000 €
€/m²:2440 €/m²
Fläche:106.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 07:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2440 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
15036 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76229 Grötzingen, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide Kapitalanlage: Langjährig vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Grötzingen
Inseriert am 6. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenSolide Kapitalanlage: Langjährig vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Grötzingen
Inseriert am 13. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in KA-Grötzingen mit traumhaftem Ausblick
Inseriert am 4. Mai 2025
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in KA-Grötzingen mit traumhaftem Ausblick
Inseriert am 29. Januar 2025
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grötzingen, Karlsruhe beträgt 259.000 € (entspricht 2440 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106.15 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76229 Grötzingen, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI