Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Eggenstein-Leopoldshafen. whatsapp 177 83 44 825
Mannheimer Straße 8, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Preis:265.000 €
€/m²:3272 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab8.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
994 €
Jährliche Mieteinnahmen
11928 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMannheimer Straße 8
- PLZ / Ort76344 Eggenstein-Leopoldshafen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eggenstein-Leopoldshafen beträgt 265.000 € (entspricht 3272 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheimer Straße 8, 76344 Eggenstein-Leopoldshafen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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