Schicke Altbau Wohnung mit Parkett und Balkon zum ruhigen Innenhof - mitten im Glockenbachviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Gärtnerplatz, München
Preis:1.680.000 €
€/m²:13948 €/m²
Fläche:120.45 m²
Zimmer:4
Baujahr:1890
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 04:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²13948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
39624 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80469 Gärtnerplatz, München
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gärtnerplatz, München beträgt 1.680.000 € (entspricht 13948 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120.45 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Gärtnerplatz, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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