Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Köln mit Balkon
51109 Ostheim, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²3167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
774 €
Jährliche Mieteinnahmen
9288 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51109 Ostheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 5. März 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform
Preis: 199.000 € → 190.000 € (-5 %)
- 27. Mai – 9. Juni 2026Immobilienscout242×190.000 €Diese Anzeige
- 5.–11. März 2026Immobilienscout242×199.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ostheim, Köln beträgt 190.000 € (entspricht 3167 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51109 Ostheim, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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