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2,5 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in zentraler Lage von Kehl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77694 Kehl

Preis:225.000 €

€/m²:3341 €/m²

Fläche:67.34 m²

Zimmer:25

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 02:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer25
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3341 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtParkhaus

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

702 €

Jährliche Mieteinnahmen

8424 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort77694 Kehl
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kehl beträgt 225.000 € (entspricht 3341 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.34 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77694 Kehl.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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