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Oberkassel - Rheinallee! Großzügige Eigentumswohnung im 2. OG mit Rheinblick und Sonnengarantie! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40545 Oberkassel, Düsseldorf | Somantic

Oberkassel - Rheinallee! Großzügige Eigentumswohnung im 2. OG mit Rheinblick und Sonnengarantie!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40545 Oberkassel, Düsseldorf

Preis:610.000 €

€/m²:7625 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:2

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 15:04

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²7625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

15360 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40545 Oberkassel, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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