Stilvolle Altbauwohnung mit Loggia in Top-Lage von Düsseldorf-Pempelfort
Alt-Pempelfort 7, 40211 Pempelfort, Düsseldorf
Preis:800.000 €
€/m²:5970 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:3
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1948
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²5970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
24960 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlt-Pempelfort 7
- PLZ / Ort40211 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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