großzügige Eigentumswohnung mit Rheinblick und Garten in Koblenz Pfaffendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56076 Pfaffendorf, Koblenz
Preis:455.000 €
€/m²:2880 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche158 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1924
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²2880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
19608 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56076 Pfaffendorf, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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455.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pfaffendorf, Koblenz beträgt 455.000 € (entspricht 2880 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56076 Pfaffendorf, Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1924.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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