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Stilvolle und großzügige 3-Raum Erdgeschosswohnung mit tollem Garten im 2-Fam.-Haus in TOP-Lage! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Huckingen, Duisburg | Somantic

Stilvolle und großzügige 3-Raum Erdgeschosswohnung mit tollem Garten im 2-Fam.-Haus in TOP-Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Huckingen, Duisburg

Preis:339.000 €

€/m²:2474 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

Stilvolle und großzügige 3-Raum Erdgeschosswohnung mit tollem Garten im 2-Fam.-Haus in TOP-Lage! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Huckingen, Duisburg – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 08:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche137 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²2474 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.849 €

Jährliche Mieteinnahmen

22188 €

Mietrendite (ROI)

6.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47259 Huckingen, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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