Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gesundbrunnen, Berlin beträgt 366.500 € (entspricht 4113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89.11 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eulerstr 15, 13357 Gesundbrunnen, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

3-Zimmer-Wohnung in Gesundbrunnen – Bezugsfrei ab dem 01.08.2026

Eulerstr 15, 13357 Gesundbrunnen, Berlin

Preis:366.500 €

€/m²:4113 €/m²

Fläche:89.11 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 16:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis366.500 €
Preis pro m²4113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(2166 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

17112 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEulerstr 15
PLZ / Ort13357 Gesundbrunnen, Berlin
BundeslandBerlin

300.000 €

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