Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Garten in gefragter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart
Preis:689.000 €
€/m²:4279 €/m²
Fläche:161.03 m²
Zimmer:6
Baujahr:1885
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1885
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²4279 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(317.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1885
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.954 €
Jährliche Mieteinnahmen
23448 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Garten in gefragter Wohnlage
Inseriert am 13. Juni 2026
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689.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart beträgt 689.000 € (entspricht 4279 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 161.03 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1885.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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