Moderne 3-Raum Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Soester Straße 8, 18057 Hansaviertel, Rostock
Preis:237.000 €
€/m²:3885 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1931
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis237.000 €
- Preis pro m²3885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(132 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
769 €
Jährliche Mieteinnahmen
9228 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSoester Straße 8
- PLZ / Ort18057 Hansaviertel, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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