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Rheinnahes Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial und freier Gewerbeeinheit | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50999 Weiß, Köln | Somantic

Rheinnahes Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial und freier Gewerbeeinheit

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50999 Weiß, Köln

Preis:1.350.000 €

€/m²:4299 €/m²

Fläche:314 m²

Zimmer:11

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2026 um 23:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche314 m²
Grundstücksfläche455 m²
Zimmer11
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²4299 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.103 €

Jährliche Mieteinnahmen

61236 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50999 Weiß, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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