Rheinnahes Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial und freier Gewerbeeinheit
50999 Weiß
Preis:1.350.000 €
€/m²:4299 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:11
Baujahr:2000
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer11
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4299 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117.42 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
61236 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50999 Weiß
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Rheinnahes Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial und freier Gewerbeeinheit
Inseriert am 9. Juni 2026
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1.350.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Weiß beträgt 1.350.000 € (entspricht 4299 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 314 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50999 Weiß.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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