Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Eimsbüttel | GLADIGAU
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22769 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
Preis:559.000 €
€/m²:4658 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
27204 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22769 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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