Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wedding, Berlin beträgt 249.990 € (entspricht 4359 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel!

Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin

Preis:249.990 €

€/m²:4359 €/m²

Fläche:57.35 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Bild 1 von 34

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 1

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 2

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 3

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 4

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 5

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 6

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 7

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 8

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 9

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 10

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 11

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 12

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 13

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 14

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 15

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 16

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 17

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 18

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 19

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 20

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 21

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 22

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 23

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 24

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 25

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 26

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 27

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 28

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 29

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 30

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 31

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 32

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 33

Balkon zum Innenhof - 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel! – Otawistr. 9, 13351 Wedding, Berlin – Vorschaubild 34

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 07:17

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis249.990 €
Preis pro m²4359 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

12732 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeOtawistr. 9
PLZ / Ort13351 Wedding, Berlin
BundeslandBerlin

269.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden