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Provisionsfrei! Historische Kapitänsvilla mit Entwicklungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22589 Iserbrook, Hamburg | Somantic

Provisionsfrei! Historische Kapitänsvilla mit Entwicklungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22589 Iserbrook, Hamburg

Preis:1.595.000 €

€/m²:7975 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:8

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 05:28

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1239 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.595.000 €
Preis pro m²7975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(316.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.103 €

Jährliche Mieteinnahmen

49236 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22589 Iserbrook, Hamburg
BundeslandHamburg

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