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!!!Provisionsfrei!!!*****10min Fußweg in das Zentrum! Traumhaftes Wohnen im Herzen der Stadt!***** | Nordstraße 55, 4105 Zentrum-Nord, Leipzig | Somantic

!!!Provisionsfrei!!!10min Fußweg in das Zentrum! Traumhaftes Wohnen im Herzen der Stadt!

Nordstraße 55, 4105 Zentrum-Nord, Leipzig

Preis:265.000 €

€/m²:3346 €/m²

Fläche:79.19 m²

Zimmer:3

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 03:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1920
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²3346 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

751 €

Jährliche Mieteinnahmen

9012 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNordstraße 55
PLZ / Ort4105 Zentrum-Nord, Leipzig
BundeslandSachsen

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