Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Domblick! WE 38
Probsteigasse 41-43, 50670 Altstadt/Nord, Köln
Preis:335.000 €
€/m²:6321 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1953
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²6321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
14844 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeProbsteigasse 41-43
- PLZ / Ort50670 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NEU: PENTHOUSE IM GEREONSVIERTEL MIT GROßER DACHTERRASSE UND TAGESLICHTBAD 🤩 +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 13. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenNEU: PENTHOUSE IM GEREONSVIERTEL MIT GROßER DACHTERRASSE UND TAGESLICHTBAD 🤩 +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 9. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenNEU: PENTHOUSE IM GEREONSVIERTEL MIT GROßER DACHTERRASSE UND TAGESLICHTBAD 🤩 +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 1. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenNEU: PENTHOUSE IM GEREONSVIERTEL MIT GROßER DACHTERRASSE UND TAGESLICHTBAD 🤩 +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 30. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenNEU: PENTHOUSE IM GEREONSVIERTEL MIT GROßER DACHTERRASSE UND TAGESLICHTBAD 🤩 +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 29. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenNEU: PENTHOUSE IM GEREONSVIERTEL MIT GROßER DACHTERRASSE UND TAGESLICHTBAD 🤩 +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 28. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 335.000 € (entspricht 6321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Probsteigasse 41-43, 50670 Altstadt/Nord, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI