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Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Volkspark Friedrichshain mit Balkon und Fernsehturmblick | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10407 Prenzlauer Berg, Berlin | Somantic

Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Volkspark Friedrichshain mit Balkon und Fernsehturmblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10407 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:450.000 €

€/m²:7438 €/m²

Fläche:60.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 07:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²7438 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.191 €

Jährliche Mieteinnahmen

14292 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort10407 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

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