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schicke 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon

Kopperholdtweg 4, 22761 Bahrenfeld, Hamburg

Preis:199.000 €

€/m²:4655 €/m²

Fläche:42.75 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2026 um 01:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²4655 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.09.2023

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

780 €

Jährliche Mieteinnahmen

9360 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKopperholdtweg 4
PLZ / Ort22761 Bahrenfeld, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bahrenfeld, Hamburg beträgt 199.000 € (entspricht 4655 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.75 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kopperholdtweg 4, 22761 Bahrenfeld, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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