Nur 290m zur U-Bahn & im Grünen! Großzügiges Haus mit Ruhe, Raum & Qualität!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80933 Lerchenau-Ost, München
Preis:1.299.000 €
€/m²:9482 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²9482 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
39096 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80933 Lerchenau-Ost, München
- BundeslandBayern
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