Exklusives Ensemble aus drei Einfamilienhäusern im Münchner Norden 137 m² Wohnfläche · Garten · 290 m zur U2 und zum Bus · 6 Min. zu BMW · Tempo-30-Lage
80933 Feldmoching
Preis:959.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche114 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis959.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
40224 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80933 Feldmoching
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Feldmoching beträgt 959.000 € (entspricht 7000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80933 Feldmoching.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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