KÖLN-PORZ WAHNHEIDE **Attraktive Kapitalanlage oder neues Zuhause 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon**
Paul Brätter Strasse 19, 51147 Wahnheide, Köln
Preis:220.000 €
€/m²:4192 €/m²
Fläche:52.48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 06:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²4192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
701 €
Jährliche Mieteinnahmen
8412 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePaul Brätter Strasse 19
- PLZ / Ort51147 Wahnheide, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in Köln-Wahnheide
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenRaumwunder in zentraler Lage - im grünen Stadtteil Wahnheide
Inseriert am 11. September 2022
immowelt
Kaufen
189.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI