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Familienidylle mit Mehrwert – 134 m² Wohnfläche mit Sauna, Klimaanlage und Photovoltaik | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39114 Cracau, Magdeburg | Somantic

Familienidylle mit Mehrwert – 134 m² Wohnfläche mit Sauna, Klimaanlage und Photovoltaik

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39114 Cracau, Magdeburg

Preis:487.000 €

€/m²:3634 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 10:14

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche856 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis487.000 €
Preis pro m²3634 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.455 €

Jährliche Mieteinnahmen

17460 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort39114 Cracau, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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