Ihr neues Zuhause in zentraler Lage! 3,5-Raum-Wohnung mit Loggia + Aufzug in Kettwig vor der Brücke
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45219 Kettwig, Essen
Preis:169.000 €
€/m²:2132 €/m²
Fläche:79.26 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 05:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2132 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
725 €
Jährliche Mieteinnahmen
8700 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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