BEZUGSFREI! "Palais Klingelhöffer": Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Graf-von-Schwerin-Straße 13, 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
Preis:249.000 €
€/m²:5659 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 02:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1885
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²5659 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1885
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
932 €
Jährliche Mieteinnahmen
11184 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGraf-von-Schwerin-Straße 13
- PLZ / Ort14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Immobilienbewertung
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