Familienparadies: 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Volksdorfer Lieblingslage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22359 Volksdorf, Hamburg
Preis:1.100.000 €
€/m²:6721 €/m²
Fläche:163.67 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche908 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²6721 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
32808 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22359 Volksdorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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1.100.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Volksdorf, Hamburg beträgt 1.100.000 € (entspricht 6721 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163.67 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22359 Volksdorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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