Einziehen und wohlfühlen: Helle & großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in D-Kaiserswerth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
Preis:470.000 €
€/m²:5184 €/m²
Fläche:90.66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²5184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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