Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in St. Georg, Hamburg beträgt 640.000 € (entspricht 6400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bremer Reihe 23, 20099 St. Georg, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Jugendstilwohnung mit Gartenidylle mitten in St. Georg

Bremer Reihe 23, 20099 St. Georg, Hamburg

Preis:640.000 €

€/m²:6400 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1897

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 10:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1897

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²6400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1897

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.048 €

Jährliche Mieteinnahmen

24576 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBremer Reihe 23
PLZ / Ort20099 St. Georg, Hamburg
BundeslandHamburg

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