S-Feuerbach: 1-Zimmerwohnung mit Terrasse in toller Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart
Preis:189.000 €
€/m²:4553 €/m²
Fläche:41.51 m²
Zimmer:1
Baujahr:1976
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 00:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²4553 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
765 €
Jährliche Mieteinnahmen
9180 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lemberg/Föhrich, Stuttgart beträgt 189.000 € (entspricht 4553 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41.51 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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