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Schöne Aufteilung, tolle Lage, barrierearm - 3ZKBB mit Stellplatz

68309 Vogelstang, Mannheim

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Preis:220.000 €
€/m²:2821 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 09:26

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche78 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1971
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis220.000 €
  • Preis pro m²2821 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

868 €

Jährliche Mieteinnahmen

10416 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68309 Vogelstang, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vogelstang, Mannheim beträgt 220.000 € (entspricht 2821 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68309 Vogelstang, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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