Altbaucharme in Babelsberg – großzügige 3-Zimmer-Wohnung nahe S-Bahnhof und Campus Griebnitzsee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Süd, Potsdam
Preis:535.000 €
€/m²:4616 €/m²
Fläche:115.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 00:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1944
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²4616 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14482 Babelsberg Süd, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Altbaucharme in Babelsberg - großzügige 3-Zimmer-Wohnung nahe S-Bahnhof und Campus Griebnitzsee
Inseriert am 17. Juni 2026
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535.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Babelsberg Süd, Potsdam beträgt 535.000 € (entspricht 4616 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14482 Babelsberg Süd, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1944.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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