Gemütlich, hell und kunstvoll – 2,5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Gartenparadies
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Altaubing, München
Preis:450.000 €
€/m²:5625 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 05:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
19236 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81249 Altaubing, München
- BundeslandBayern
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