Eigennutzer aufgepasst! 2-R-Wohnung mit Tageslichtbad in Hilbersdorf!
Klarastraße 32, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz
Preis:39.950 €
€/m²:817 €/m²
Fläche:48.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 01:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1894
Kosten
- Kaufpreis39.950 €
- Preis pro m²817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
289 €
Jährliche Mieteinnahmen
3468 €
Mietrendite (ROI)
8.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlarastraße 32
- PLZ / Ort9131 Hilbersdorf, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hilbersdorf, Chemnitz beträgt 39.950 € (entspricht 817 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Klarastraße 32, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1894.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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