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40239 Düsseltal, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4699 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.798 €
Jährliche Mieteinnahmen
33576 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 13. Aug. 2023 am Markt (38 Monate) · 8× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Juni 2026Private Immobilienangebote799.000 €Anzeige ansehen
- 13. Aug. 2023 – 13. Juni 2026Immobilienscout247×799.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 799.000 € (entspricht 4699 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170.02 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40239 Düsseltal, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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