Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 435.000 € (entspricht 7064 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei

Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin

Preis:435.000 €

€/m²:7064 €/m²

Fläche:61.58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1960

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 8

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 1

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 2

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 3

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 4

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 5

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 6

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 7

Sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung Nahe Olivaer Platz, Provisionsfrei – Düsseldorfer Str. 00, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2026 um 04:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²7064 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

15720 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDüsseldorfer Str. 00
PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

495.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden