Ein Hauch von Luxus - modernisierter Walmdachbungalow mit viel Privatsphäre in bester Kaiserberglage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg
Preis:1.385.000 €
€/m²:7694 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche2151 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.385.000 €
- Preis pro m²7694 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abkurzfristig nach Abs
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
23640 €
Mietrendite (ROI)
1.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47058 Duissern, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Ein Hauch von Luxus - modernisierter Walmdachbungalow mit viel Privatsphäre in bester Kaiserberglage
Inseriert am 23. Juni 2026
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1.385.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duissern, Duisburg beträgt 1.385.000 € (entspricht 7694 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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