Gemütliche u. zentrale 2-Zimmer Wohnung in Wiesbaden Westend
Blücherstraße 16, 65195 Westend / Bleichstraße, Wiesbaden
Preis:220.000 €
€/m²:4583 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
733 €
Jährliche Mieteinnahmen
8796 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBlücherstraße 16
- PLZ / Ort65195 Westend / Bleichstraße, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch saniert & bezugsbereit - Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Künstlerviertel
Inseriert am 17. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenFrisch saniert & bezugsbereit - Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Künstlerviertel
Inseriert am 14. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenFrisch saniert & bezugsbereit - Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Künstlerviertel
Inseriert am 13. Juli 2026
immoscout
Kaufen
199.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend / Bleichstraße, Wiesbaden beträgt 220.000 € (entspricht 4583 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Blücherstraße 16, 65195 Westend / Bleichstraße, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI