***Split-Level-Haus mit großem Potenzial zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums***
Amperweg 30, 85551 Kirchheim bei München
Preis:590.000 €
€/m²:6051 €/m²
Fläche:97.51 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²6051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
17076 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAmperweg 30
- PLZ / Ort85551 Kirchheim bei München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchheim bei München beträgt 590.000 € (entspricht 6051 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 97.51 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Amperweg 30, 85551 Kirchheim bei München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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