Großzügiges Einfamilienhaus mit Weinbergblick, Ausbaupotenzial und optionalem Zusatzgrundstück
97084 Heidingsfeld, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97084 Heidingsfeld, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 15. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 23. Juni 2026Private Immobilienangebote549.000 €Anzeige ansehen
- 15. Juni 2026Immobilienscout24549.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heidingsfeld, Würzburg beträgt 549.000 € (entspricht 3813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97084 Heidingsfeld, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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