Flexibel nutzbare Doppelhaushälfte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21079 Harburg (Ortsteil), Hamburg
Preis:399.000 €
€/m²:2893 €/m²
Fläche:137.94 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
20964 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21079 Harburg (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Harburg (Ortsteil), Hamburg beträgt 399.000 € (entspricht 2893 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137.94 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21079 Harburg (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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