Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 324.000 € (entspricht 6948 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46.63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Boxhagener Straße 59, 10245 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2-Zimmer Wohnung am Ostkreuz

Boxhagener Straße 59, 10245 Friedrichshain, Berlin

Preis:324.000 €

€/m²:6948 €/m²

Fläche:46.63 m²

Zimmer:2

Baujahr:1920

2-Zimmer Wohnung am Ostkreuz – Boxhagener Straße 59, 10245 Friedrichshain, Berlin – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2026 um 22:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1920
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis324.000 €
Preis pro m²6948 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

972 €

Jährliche Mieteinnahmen

11664 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBoxhagener Straße 59
PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

324.000 €

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