Moderne Wohneinheit mit EBK - Stilvoll und zentrumsnah im Industriedenkmal "Alte Buchbinderei" !
Schulze-Boysen-Straße 2, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
Preis:165.000 €
€/m²:3641 €/m²
Fläche:45.32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 22:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²3641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
479 €
Jährliche Mieteinnahmen
5748 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchulze-Boysen-Straße 2
- PLZ / Ort4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete Wohnung mit EBK - Stilvoll und zentrumsnah im Industriedenkmal "Alte Buchbinderei" !
Inseriert am 29. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehen1-Raum Wohnung mit EBK - Stilvoll und zentrumsnah im Industriedenkmal "Alte Buchbinderei" !
Inseriert am 25. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reudnitz-Thonberg, Leipzig beträgt 165.000 € (entspricht 3641 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45.32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schulze-Boysen-Straße 2, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI