Helle und stilvolle Altbauwohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung und zwei Balkonen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80335 Sankt Benno, München
Preis:1.295.000 €
€/m²:10975 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3
Baujahr:1899
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Sankt Benno, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 00:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1899
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²10975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
37440 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80335 Sankt Benno, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle und stilvolle Altbauwohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung und zwei Balkonen
Inseriert am 27. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenExklusive & helle Altbauwohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung & zwei Balkonen
Inseriert am 20. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.375.000 €
Anzeige ansehenExklusive & helle Altbauwohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung & zwei Balkonen
Inseriert am 20. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
1.375.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Benno, München beträgt 1.295.000 € (entspricht 10975 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80335 Sankt Benno, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1899.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...